Diseño premium y construcción de última generación: más precisión, más eficiencia y menos tiempo de obra. 137 m² con piscina privada en Barú, para vivir o invertir en renta corta.
Luma House y Baruch Villages trabajan juntos en este proyecto para que tengas tu villa en Barú, de principio a fin.
Tu lote en Baruch Villages, tu villa construida por Luma House.
Un diseño de una sola planta donde la cocina, la sala y la terraza se conectan con la piscina y el jardín interior. Espacios amplios, ventilados y fáciles de mantener, ideales para vivir el clima de Barú.
Una sola planta organizada alrededor de la piscina y un jardín interior: cocina y comedor integrados, sala independiente, habitación con baño privado, baño social y estacionamiento.
Áreas según la planta arquitectónica del primer piso de la Casa Tipo 1 sin altillo.
Solicitar planos completosTu villa estará dentro de Baruch Villages, un condominio en la península de Barú con acceso por tierra y por mar, rodeado de playas, ciénagas y algunos de los hoteles más reconocidos de la zona.
Precio de referencia para la Villa Tipo 1 sin altillo. Te entregamos una cotización detallada según tu lote y acabados.
Una planta, sin altillo
COP · Villa Tipo 1 sin altillo
Las 10 primeras unidadesSujeto a estudio de documentación
Separa tu casa con $ 10.000.000
Un asesor especializado te ayudará a establecer tu plan de pagos.
Escenarios estimados de alquiler vacacional para la Villa Tipo 1 sin altillo, según las proyecciones del proyecto.
| Escenario | Bajo | Medio | Alto |
|---|---|---|---|
| Tarifa por noche | $ 820.000 | $ 900.000 | $ 1.000.000 |
| Ocupación | 45% | 60% | 75% |
| Ingresos al año | $ 134.685.000 | $ 197.100.000 | $ 273.750.000 |
| Costos al año | $ 50.400.000 | $ 60.000.000 | $ 76.800.000 |
| Utilidad neta anual | $ 84.285.000 | $ 137.100.000 | $ 196.950.000 |
| ROI anual | 15,3% | 24,9% | 35,8% |
Cifras estimadas en pesos colombianos. Son proyecciones de referencia y no constituyen una garantía de rentabilidad.
Una sola planta de 137 m² con cocina abierta con isla, comedor interior, sala de estar, baño social, habitación con baño privado, piscina privada, deck solárium, terraza, zona verde y estacionamiento.
La construcción de la Villa Tipo 1 sin altillo cuesta desde $ 399.000.000 COP, precio válido para las 10 primeras unidades. Te entregamos una cotización detallada según tu lote y acabados.
El plazo de obra es de 06 meses, sujeto a estudio de documentación.
Separas tu casa con $ 10.000.000 y un asesor especializado te ayudará a establecer tu plan de pagos.
Dentro de Baruch Villages, un condominio en la península de Barú con acceso por tierra y por mar, a 2 minutos de la Ciénaga de los Vásquez y a 15 minutos de Cartagena.
Según las proyecciones del proyecto, el ROI anual estimado va del 15,3% al 35,8% según la ocupación. Son proyecciones de referencia y no constituyen una garantía de rentabilidad.
Déjanos tus datos y un asesor te contactará con la cotización, los tiempos de obra y las formas de pago.